Starając się obniżyć koszt gotowego mieszkania, deweloper często ogranicza się tylko do zgrubnego przygotowania ścian i podłogi. Dla właściciela nowo nabytej przestrzeni życiowej może to być korzystne. Rzeczywiście, wybierając odpowiednie materiały, optymalizując koszty, Możesz znacznie zaoszczędzić i zmniejszyć całkowitą kwotę kosztów zakupu i aranżacji domu.
Podstawą pokrycia podłogi jest jastrych. Jego główne funkcje to:
- Wyrównaj podstawę pod kolejną warstwę wykończenia;
- Stwórz barierę dźwiękochłonną;
- Hydroizoluj i zaizoluj podłogi.
Aby dekoracyjne wykończenie nie pękało i nie skrzypiało podczas pracy, podstawa powinna być jak najbardziej równa. Tylko w ten sposób można zapewnić trwałość powłoki wykończeniowej. Wysokiej jakości jastrych to gwarancja, że wykończenie będzie dobrze wyglądać na zewnątrz i nie straci siły.
W przypadku przerwania komunikacji grzewczej należy zapewnić hydroizolację między podstawą podłogi a jej powłoką wykończeniową. Jastrych jest właśnie taką barierą. W przypadku zalania zatrzyma wilgoć. Jest to bardzo ważne, ponieważ odrzucone konstrukcje nośne tracą wytrzymałość i mogą spowodować zawalenie się całego domu.
Ważne jest, aby zapewnić niezawodną izolację akustyczną jastrychu
Nowoczesne budynki są zwykle wykonane z mocnych paneli betonowych, które nie różnią się znaczną grubością.
Prowadzi to do tego, że zewnętrzne odgłosy z sąsiednich mieszkań nie pozwalają na wygodne życie. Prawidłowo wykonany jastrych służy jako skuteczna bariera chroniąca przed przenikaniem obcego hałasu do domu.
Jastrych podłogowy w nowym budynku, który jest lepszy?
W praktyce budowlanej stosuje się różne metody przygotowania podłoża pod podłogę wykończeniową. Stosowane są następujące rodzaje jastrychów:
-
- Suchy. Pozwala na jak najszybsze prowadzenie prac;
- Półwytrawny. Ma optymalną wytrzymałość;
- Mokry. Tak trwałe, jak to możliwe.
Jastrych półsuchy często stosowany w nowoczesnym budownictwie. Jest to ubita mieszanka piasku i cementu. W trakcie pracy mieszaninę cementu i piasku układa się równą warstwą, wyrównuje zgodnie z regułą dotyczącą latarni morskich. Na wykończeniu powierzchnię wygładza się szlifierką. Półsuchy jastrych jest dość mocny, szybki w montażu i łatwy do naprawy i demontażu.
Suchy jastrych – wykonane z arkuszy odpornej na wilgoć płyty gipsowo-kartonowej, które są układane na warstwie materiału sypkiego(z reguły ekspandowana glina). Zapewnia to wysoką izolacyjność akustyczną i termiczną gotowej powłoki. Ale ma niską odporność na wilgoć i nie może znieść poważnych obciążeń, co należy wziąć pod uwagę przy określaniu, jaki rodzaj jastrychu podłogowego wykonać w nowym budynku.
Mokry jastrych – jest to warstwa utwardzonej zaprawy cementowo-piaskowej. Ma wysoką wytrzymałość, którą można dodatkowo zwiększyć poprzez wzmocnienie za pomocą siatki kompozytowej lub prętów zbrojeniowych. Aby zmniejszyć przewodność cieplną jastrychu, do roztworu dodaje się granulki pianki lub wypełniacz z ekspandowanej gliny podczas mieszania. Taka podstawa doskonale nadaje się do układania płytek, nie boi się znacznych obciążeń. Ten jastrych jest z reguły układany w magazynach, w pomieszczeniach produkcyjnych, gdzie konieczne jest zapewnienie ruchu, transportu dużych ładunków o znacznej masie. Demontaż takiej powłoki jest niezwykle trudny, co należy wziąć pod uwagę w procesie projektowania prac budowlanych.
