Budowę prywatnego domu poprzedza staranne przygotowanie. Szczególną uwagę zwraca się na wybór działki budowlanej i jej badanie. Jeśli musisz zbudować dom na zboczu lub na terenie o złożonej reliefie, to dzięki profesjonalnemu projektowi wady witryny można przekształcić w jej zalety.
Będzie to wymagało dokładnego zbadania reliefu powierzchni, składu i cech gleby. Należy upewnić się, że wzgórze powstało naturalnie, a nie w wyniku działalności człowieka. Prawidłowa ocena parametrów witryny i zastosowanie nowoczesnych technologii pozwala na tworzenie niestandardowych rozwiązań architektonicznych i układowych.
Główne zalety budynków mieszkalnych na terenie reliefowym
Budowa konstrukcji na reliefowym krajobrazie wymaga opracowania indywidualnego projektu o niestandardowej architekturze i organizacji przestrzeni wewnętrznej.
Zalety umieszczenia domu na pagórkowatym terenie to:
- Możliwość realizacji nietypowych projektów. Konstrukcja o zmiennej kondygnacji, umieszczona po przekątnej wzniesienia, nadaje się do budowy na platformach o dowolnym nachyleniu. Jednocześnie dach nad wszystkimi pomieszczeniami jest na tym samym poziomie. Jeśli nachylenie jest małe lub średnie, najlepiej zastosować konstrukcję kaskadowo-segmentową, która składa się z kilku bloków przesuniętych w pionie. Budynki tarasowe wyglądają oryginalnie, w których dach niższego poziomu jest tarasem na najwyższym piętrze. Takie domy nadają się do budowy na wysokich, stromych wzgórzach.
- Niestandardowe rozwiązania planistyczne. Jeśli różnica wysokości w szerokości domu wynosi 1,5-2,0 metra, możesz wybrać projekt z parterem, który daje dodatkową przestrzeń na część wypoczynkową lub warsztat. W przypadku konstrukcji kaskadowej na górnym poziomie znajdują się pomieszczenia techniczne, a na Dolnym – salony z miejscem rekreacyjnym i dostępem do klombów, otwartych przestrzeni rekreacyjnych. W przypadku budynków na złożonym krajobrazie odpowiedni jest obsługiwany płaski dach z urządzeniem na nim strefy rekreacyjnej, małego ogrodu kwiatowego. Z wysokości takich budynków często otwierają się piękne krajobrazy.
- Nieograniczone możliwości projektowania. Do budowy i dekoracji stosuje się cegłę, kamień naturalny lub sztuczny. Jeśli projekt przewiduje dach dwuspadowy, maksymalny efekt można uzyskać za pomocą płytek.
Lokalizacja obszaru ogrodowego w dolnej części wzgórza ma zalety w porównaniu z płaskim terenem. Tutaj możesz zrealizować niezwykły projekt projektowania krajobrazu. Połączenie murów oporowych, tarasów widokowych, schodów i ogrodów skalnych nada niepowtarzalny smak przydomowemu terenowi.
Wady domów budowanych na zboczach
Technologie budowlane pozwalają na budowę domu na działce o złożonej reliefie. Głównym warunkiem jest szczegółowe badanie terytorium i prawidłowe obliczenia inżynieryjne. Ale mieszkanie na pagórkowatym terenie ma wady, o których warto wiedzieć:
- aby zapobiec osuwiskom przed rozpoczęciem budowy, konieczne jest wzmocnienie wzgórza za pomocą murów oporowych lub tarasów;
- typowe projekty nie nadają się do realizacji na złożonej stronie, w tym celu opracowują osobisty pakiet dokumentacji z obliczeniami, rysunkami i szkicami, co kosztuje klienta więcej;
- brak naturalnego światła w poszczególnych pomieszczeniach i chłodne warunki w nocy, jeśli konstrukcja nie jest wzniesiona na szczycie wzniesienia;
- potrzeba wysokiej jakości hydroizolacji i systemu odwadniającego w celu ochrony przed wilgocią gruntową i atmosferyczną.
Wszystkie te niedociągnięcia można łatwo zniwelować za pomocą panoramicznych okien, solidnych podpór i przemyślanej komunikacji inżynieryjnej.
Jaki fundament jest potrzebny przy budowie budynku mieszkalnego na złożonej reliefie?
Właściwa podstawa budynku zapewnia wytrzymałość i trwałość konstrukcji budynku, dlatego do jego wyboru i budowy należy podejść z całą odpowiedzialnością. W przypadku domów na pagórkowatym terenie odpowiednie są następujące rodzaje fundamentów:
- Poziomy. Może to być konstrukcja palowa lub taśma betonowa. W przypadku urządzenia takiej podstawy miejsce jest wyrównane. Podczas budowy zakopanych domów Z garażem stosuje się tylko taką konstrukcję fundamentową.
- Schodkowy. Jest to osobny rodzaj fundamentu taśmowego. Kompensuje ciśnienie gleby i zapewnia wytrzymałość, stabilność konstrukcji. Dzięki niewielkiej ilości prac ziemnych zmniejsza się całkowity koszt.
- Śrubowy. Konstrukcja na palach, które zagłębiają się w ziemię i zagęszczają ją. Ta opcja nadaje się do domu parterowego lub lekkiej konstrukcji szkieletowej.
Na co zwrócić uwagę budując dom na terenie ze zboczem?
Aby wiejski dom okazał się solidny, niezawodny i wygodny, przy projektowaniu i budowie należy wziąć pod uwagę następujące niuanse:
- Kierunek nachylenia, jego górny i dolny punkt. Będzie to konieczne do zagospodarowania przestrzennego konstrukcji i układania kanałów odwadniających.
- Jeśli nachylenie przekracza 15 stopni, konieczne jest wykonanie kompleksowych prac w celu wzmocnienia wzniesienia.
- Cechy reliefu. Różnice wysokości na powierzchni można korzystnie wykorzystać przy planowaniu, układaniu tarasów, jednocześnie minimalizując ilość robót ziemnych.
- Jeśli pozwala na to powierzchnia terytorium, dom powinien zostać wzniesiony na najwyższym i najsuchszym obszarze.
- Umieszczając dom w najniższym punkcie, możesz dostać się do” zimnej kieszeni”, która negatywnie wpłynie na mikroklimat w pokojach.
- Aby uniknąć nadmiernej wilgoci na miejscu i w pomieszczeniach, urządzenie systemu odprowadzania wody, które obejmuje drenaże i kanały.
- Budynki techniczne i gospodarcze znajdują się w odległości 15 metrów od mieszkania.
Udział w projektowaniu i budowie profesjonalistów zapewni wysoką jakość, bezpieczeństwo i komfort mieszkań na wsi.
